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Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² conjugue charme aixois et confort contemporain. En rez-de-chaussée, un bel espace parental comprenant une salle de bain, baignée d'un puits de lumière avec sa douche et son coin toilettes. D'une chambre avec sa cheminée, d'un dressing et d'un bureau afin de jouir d'un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle , donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, et donne accès à une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence en offrant une vue dégagée. En sous sol, une très belle cave voutée, saine de 40m2, à exploiter comme on le souhaite. Sur les étages intermédiaires, 2 pièces supplémentaires: -Une chambre -Une salle de douche et ses toilettes Maison de caractère à la distribution fluide, rare par son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur d'Aix-en-Provence. Extrêmement bien placée! Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : / Mobile: / Prix de vente (net vendeur): 950.000 € Honoraires (charge acquéreur): 45.000 € TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 995.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 310
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,736842% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Chemin de Chauchardy
13100 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE, au capital de 1.000 €
Carte professionnelle n° CPI13102018000034172 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : "La Yolande" 13100 AIX EN PROVENCE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 808155162
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