Située au cœur du quartier historique de Nice, à quelques pas de la promenade des Anglais, des restaurants raffinés et des commerces animés, cette villa gothique du début du XIXe siècle se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié. Cette demeure de 161 m² habitables se compose de 7 pièces, 4 chambres, dont deux suites parentales. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. Les matériaux sélectionnés avec soin – bois noble, pierre naturelle, ferronneries d'origine – ainsi que le caractère architectural de la villa créent une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et hors du commun. L'ensemble séduit autant par son authenticité que par son originalité. Au dernier étage, un toit-terrasse aménagé avec jacuzzi offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le château de la Tour et les collines environnantes, créant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette propriété rare allie le charme de l'histoire au confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle à Nice. Prix de vente du bien : 1 565 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 342 euros et 3 168 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 21228LR