Antibes – Villa rénovée avec piscine, proche centre Dans une résidence sécurisée, au calme et à seulement 20 min à pied du Vieil Antibes, 10 min de la gare et proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa lumineuse d'environ 150 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain plat de 855 m² exposé sud / sud-ouest avec piscine 10x5 m en mosaïque. Elle se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec salon, séjour, coin feu avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre avec terrasse, d'un bureau avec petite chambre attenante, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, dont une avec mezzanine ou solarium, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : deux terrasses, abri de jardin, arrosage automatique, garage et plusieurs stationnements. Prestations de qualité, secteur recherché, idéale résidence principale ou secondaire Prix de vente 1 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 260 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37496) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 1 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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