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A VENDRE - RARE SUR LE MARCHÉ - SAINT-DENIS CENTRE Idéalement située à deux pas de la prestigieuse Rue de Paris, cette propriété à fort potentiel constitue une opportunité rare sur le marché dionysien. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m², elle bénéficie de deux adressages postaux et d'une adresse particulièrement recherchée au c?ur du chef-lieu. La maison principale, au charme ancien, offre actuellement : 5 chambres, 2 salles de bain, un salon, un séjour et une grande salle à manger, une varangue donnant sur le jardin. Une annexe en dur de 75 m² située en bord de rue complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement d'un toit-terrasse. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la propriété révèle un potentiel considérable : rénovation et valorisation du bâti existant, ou projet de construction immobilière sur une parcelle idéalement proportionnée. Un emplacement rare, une adresse stratégique, et une opportunité d'investissement unique pour un projet patrimonial ou de développement immobilier à Saint-Denis. 1 339 000 euros. 1 300 000 euros + Honoraires de négo. : 39 000 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)
Référence de l'annonce : 97424/82
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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117 rue du Général de Gaulle
97434
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RCS : 878350859
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