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Dès l'entrée, une galerie ouvre sur de généreux volumes totalisant 106 m² au rez-de-chaussée. Les espaces de réception comprennent un salon et un séjour baignés de lumière, une double cuisine au charme des années 50 ainsi qu'un bureau, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites confortables, chacune disposant de son point d'eau. Sous les combles, une suite supplémentaire d'environ 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine couverte et chauffée, une cabane nordique perchée dans les arbres et une serre, invitant à un art de vivre entre nature et détente. Deux dépendances indépendantes de 51 m² et 33 m², chacune avec entrée privative, offrent un potentiel locatif estimé à 1 500 euros par mois ou des usages multiples (invités, bureaux, maison de gardien). Garages fermés permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain, divisible, présente un fort potentiel. Un bien rare, au calme absolu, entre les Sources de Montmorency et le parc du Château de Dino, à seulement 22 km de La Défense, alliant nature préservée et accessibilité idéale.
Référence de l'annonce : KP1-11930
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 330 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,100775% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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