POINT DE VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE Laissez vous séduire par le charme de cette maison qui vit au rythme des bateaux de croisière et des péniches de marchandises qui naviguent sur la Seine.? Édifiée au coeur d'un jardin arboré de près de 1000 m² à flanc de coteau, cette propriété offre une superficie totale de 245 m² sur 3 niveaux comprenant un appartement deux pièces semi indépendant. Au rez de chaussée, une belle entrée vous conduit à un élégant salon avec sa cheminée électrique offrant une vue imprenable sur la Seine et ses alentours. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte à galandage vous mène ensuite à une grand séjour-cuisine de plus de 30 m² avec son espace dinatoire, où le regard est à nouveau happé par la perspective de l'horizon. Des porte fenêtres permettent d'accéder à une terrasse et au jardin. Ici, le bras de Seine rencontre la forêt de Saint Germain en Laye, mettant en scène un spectacle où le regard et les pensées s'échappent pour laisser place à la sérénité de la contemplation. Une grande pièce actuellement aménagée en bureau et des WC séparés complètent le niveau. Un très bel escalier vous conduit au 1er étage où vous découvrez deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Des WC séparés sont également accessibles à cet étage. C'est enfin au 2ème et dernier étage que vous trouverez la dernière chambre qui vous offrira une grande indépendance avec sa propre salle d'eau-WC. En dépendance, un très bel appartement 2 pièces avec sa cuisine, salle d'eau et WC offre la possibilité de s'isoler tout en restant connecté au reste de la maison. Cave à vin, atelier, buanderie, vestiaire au sous-sol. Garage indépendant paré de panneaux photo-voltaïques 12 Kwh. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette demeure, le calme du quartier mais surtout par une vue rare et imprenable sur le fleuve. Un véritable bijou dans un cadre de vie unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. **Les Plus :** - Emplacement idéal pour les amateurs de vue sur la Seine et les amoureux de l'eau. - Un appartement indépendant (mais accessible directement de la maison) de 30 m², offrant une opportunité de location ou d'espace additionnel. - Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises. - Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété avec une vue aussi saisissante. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DIETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894736404 - VERSAILLES.

Référence de l'annonce : 1048