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À deux pas de l'église de Saint-Mandé et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de superbes volumes et un emplacement privilégié, aux portes de Paris. Édifiée sur un terrain de 259 m², elle développe une surface habitable de 255 m² (357 m² au sol) répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC invité, un garage, une chambre, une cuisine indépendante et un vaste double séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou un espace de travail. Au rez-de-jardin, un dégagement mène à une réserve, une buanderie, une salle d'eau, une chambre et une cave. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille. Les atouts : Emplacement recherché au cœur de Saint-Mandé Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Jardin privatif Calme et belle exposition Grand potentiel d'aménagement Une adresse rare dans un quartier résidentiel prisé.
Référence de l'annonce : V50006348
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 266 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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93 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
94160 Saint-Mandé
Informations légales de l'agence
SAS ODESSA IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
RCS : 878194372
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