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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
King Immobilier Prestige vous propose, à moins de 15 minutes à pied du RER A, cette confortable maison qui vous offrira un cadre privilégié en bords de Marne, avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse avec vue dégagée. Elle bénéficie d’un accès direct à la Marne et vous offre la possibilité d’amarrer un bâteau grâce à son ponton privatif. Édifiée sur une parcelle de 801m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, d’une seconde chambre avec placard et point d’eau, ainsi que d’un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux donnant sur l’extérieur, une salle de sport avec salle d’eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Ce niveau accueille également deux appartements indépendants d’environ 30m² chacun. Le premier est directement relié à la maison mais dispose également de son accès indépendant ; il comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le second, totalement indépendant, est situé près de la piscine et se compose d’une pièce de vie faisant également office de chambre, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC. Ces deux logements offrent la possibilité d’accueillir confortablement famille, amis ou grands enfants, tout en préservant l’indépendance de chacun. Ils peuvent également constituer un revenu locatif complémentaire.
Référence de l'annonce : 1_2022002412
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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128 RUE LA BOETIE
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
KING IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI94012022000000007
Siège : 128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS
Garantie financière GALIAN ASSURANCES pour un montant de 120 000 €
RCS : SAINT-MAUR-DES-FOSSES 838398485
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