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Maison / Villa • Rueil-Malmaison • 1 620 000 €

7 Pièces

• 4 Chambres

• 163 m²

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Maison / Villa • Rueil-Malmaison

1 620 000 €

À partir de 9395€ /mois

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Tout savoir sur cette maison à Rueil-Malmaison

Les plus

Terrasse
Parking
Cave 16,46 m²

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose dans le secteur très recherché entre le RER A et le centre-ville, une très belle meulière, implantée sur un terrain de plus de 900m2, piscinable. Alliant volumes généreux, hauteur sous plafond et moulures, cette maison familiale vous offre un bel espace de vie de plus de 57m2 ouvert sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain, un sous-sol réparti en buanderie, chaufferie, caves, et atelier ouvert sur le jardin avec accès indépendant. Deux stationnements couverts complètent ce bien. Extension possible. Bien rare dans ce secteur ** Pour toute information : Sophie Magnier - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Référence de l'annonce : CS2-3024

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Bâtiment de 2 étages
- Exposition nord, est, sud, ouest
- Travaux à prévoir
- Année de construction 1914
- 7 Pièces

Aménagement du bien

- Cave 16,46 m²
- Entrée
- Au moins 1 toilette séparée
- Parquet
- Salle de séjour 27,46 m²
- 4 Chambres
- Non meublé
- Chauffage individuel gaz
- Salle à manger 14,56 m²
- 3 Toilettes
- Cheminée
- 2 Salles de bain

Accès

- Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 620 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 557 692 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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