À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cette maison en pleine propriété, édifiée en 2014 sur une parcelle de 276 m², offrant un fort potentiel de valorisation. D'une surface habitable de 120 m², la maison s'ouvre au rez-de-jardin sur une élégante pièce de réception d'environ 30 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. Une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres spacieuses et une vaste salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol, composé de deux grandes pièces, offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être, buanderie ou cave à vin. À l'extérieur, un jardin arboré et piscinable d'environ 150 m² ainsi qu'une place de stationnement privative et fermée viennent parfaire ce bien rare. Possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et de lui apporter une signature résolument contemporaine. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : E (289) – GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 euros et 3 070 euros Honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située aux portes de Paris, Issy-les-Moulineaux bénéficie d'une localisation stratégique entre la capitale et Versailles, sur la rive gauche de la Seine. Classée grand centre urbain par l'INSEE, la commune séduit par son dynamisme économique, ses infrastructures de qualité et sa forte attractivité résidentielle, garantissant une valeur patrimoniale pérenne.

Référence de l'annonce : W-047Y81