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Située sur rue résidentielle et prisée, cette belle propriété élevée sur sous-sol complet bénéficie d'une surface de plus de 300m² sur trois niveaux. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée est essentiellement dédié à l'espace jour : SAS d'entrée vers un vaste salon d'accueil, cuisine type américaine équipée avec îlot central et coin repas, ouverte sur salle à manger (KARLOFF) et salon. Ces pièces donnent accès à une grande terrasse et jardin. Un bureau et une pièce pouvant être dédié à une chambre ou autre. W.C. séparé. À l'étage : une suite parentale (salle de bains avec baignoire et douche), 4 chambres équipées de salles d'eau, W.C. 2e étage : une chambre avec un point d'eau, deux grandes pièces pouvant être dédiées à un espace jeu, salle de musique, bureau, etc., W.C. Le confort : PAC air/eau récente, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, haute isolation (40cm de laine de roche en combles), volets aluminium, maison dotée du triphasé (adaptable pour recharge voiture électrique). Le sous-sol : garage deux voitures, caves, atelier, rangements. Surface terrain : 678m² DPE : B et GES : A Prix : 546 000 € dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 521 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 2540
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
546 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 521 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 RUE STANISLAS
88100 Saint-Dié-des-Vosges
Informations légales de l'agence
Agence Di Florio, au capital de 40 000 €
Carte professionnelle n° 8801 2018 000 036879 délivrée par ÉPINAL
Siège : 9, rue Stanislas 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : ÉPINAL 319984423
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