MAISON DUMON vous présente à la vente : Une maison de plain-pied, située à 500 mètres du village de Roussillon, offrant une vue sublime sur le Luberon et la campagne environnante. Construite en 1974 et agrandie en 1997, la maison principale développe environ 140 m² habitables. Elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous trouvez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et équipée d’une cheminée avec insert. La cuisine ouverte est équipée d’un piano de cuisson parfait pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants viennent compléter l’espace nuit. Une véranda de 30 m², chauffée et climatisée, prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. Côté confort: la maison est équipée d’une climatisation gainable centralisée, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de radiateurs électriques d’appoint et d’un chauffe-eau thermodynamique. Un portail motorisé avec digicode sécurise l’accès à la propriété. Une annexe indépendante de 40 m², construite en 2009, vient compléter l’ensemble. Elle comprend une chambre, une salle d’eau, une cuisine et une pièce de vie. Entièrement autonome, cet espace est idéal pour créer un pool-house, accueillir vos invités, ou pour envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain de 3 500 m², arboré en partie et soigneusement entretenu . Une grande piscine au sel et à débordement, chauffée, de 60 m² vous invite à la détente, entourée d’une terrasse en bois exotique de 30 m². Vous pourrez également profiter d’un spa canadien sous bulle, pour un usage toute saison, ainsi que d’un abri de jardin en bois. Un carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, complète les équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un système d’arrosage automatique, de panneaux solaires avec contrat de revente, d’une borne de recharge pour véhicule électrique (wall box 7 kVA) et d’une fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 256