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En campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une position dominante à proximité du village du Val et de ses commodités. Elle se compose d'une maison principale de 284 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m² environ. Installée sur un parc paysager de 4 717 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Description : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses couvertes. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. À l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage de 25 m² environ et un local technique de 15 m² sont également disponibles. La vue dégagée, les volumes généreux et les nombreuses annexes apportent à cette propriété un confort de vie exceptionnel dans une atmosphère chaleureuse et intime. Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 € Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 € TTC (4,91 % du prix). Prix net vendeur : 815 000 € Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 200
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
855 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,907976% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 815 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Chemin de Chauchardy
13100 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI13102018000034172 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : "La Yolande" 13100 AIX EN PROVENCE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 808155162
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