Villa 139 m² + 25 m² de terrasses couvertes à 100 mètres de la plage La Baie Orientale Nouveau mandat semi-exclusif Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente,, dans un lotissement entièrement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, un nouveau bien sur le secteur de la Baie Orientale, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants de bord de mer et des commodités. Cette villa mitoyenne d’un côté situé en angle se compose d’une entrée avec WC invités, d’une buanderie, d’une pièce à vivre lumineuse de 67,5 m² comprenant une cuisine aménagée avec salon, et salle à manger avec double baie vitrées ouverte sur les espaces extérieurs avec terrasse jardin et piscine, Le bien se compose au niveau supérieur d’un dégagements donnant accès à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, de deux salles de bains au total. Le bien se compose en annexes d’une piscine entièrement rénovée avec son deck, d’un jardin arboré, d’une cabane de jardin avec citerne, place de parking extérieur La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone Bleue Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 795 000 € Charges : 175 €/mois (soit 525 €/trimestre) Taxe foncière : 1 200 €

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