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Au cœur d'un programme résidentiel intimiste situé sur le point culminant de Grand Case, cette villa, vendue en VEFA, offre un parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort tropical et opportunité d'investissement. Une villa fonctionnelle et lumineuse, pensée pour la vie aux Antilles : Surface totale : 116 m² (91 m² habitables + 25 m² de terrasse) T3 en duplex : 2 chambres à l'étage, espace de vie au rez-de-chaussée Séjour traversant avec cuisine ouverte Terrasse extérieure avec vue dégagée et belle luminosité Piscine 2 places de stationnement privative Citerne Livraison prévue : 3 € trimestre 2026 Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) Intégrée dans un programme de 27 villas (14 T4 + 13 T3) Un investissement rentable et optimisé fiscalement Éligible au dispositif Girardin IS (immobilier + industriel), la villa Kamala représente une solution idéale pour un investissement patrimonial, avec une rentabilité locative assurée dans un secteur très demandé. Une localisation idéale à Saint-Martin : À 5 min de l'aéroport de Grand Case À deux pas de Hope Estate (commerces, écoles, services) À 5 min de la plage et des restaurants de Grand Case À 10 min d'Orient Bay, célèbre pour ses activités nautiques Résidence neuve, dans un quartier résidentiel calme et bien situé
Référence de l'annonce : 584
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
625 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN
97118 Saint-François
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