Nichée en position dominante au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété d'exception déploie environ 204 m² habitables sur une parcelle paysagée de 847 m², offrant une jolie vue mer et une intimité absolue. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine aux accents “hacienda mexicaine” séduit par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une élégante entrée ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysagé et la mer. Sur ce même niveau, une somptueuse suite parentale offre un confort absolu avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie discrètement intégrée complète cet étage. Le niveau inférieur révèle un véritable univers dédié au bien-être et à la réception. Il se compose d'une chambre en suite avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin, disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Une magnifique master bedroom avec dressing et salle d'eau attenante bénéficie d'un accès direct à la piscine. Ce niveau accueille également un espace bar raffiné, une salle de cinéma privée, une grande salle de sport pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, un hammam et une spectaculaire cave à vin creusée à même la roche. À l'extérieur, l'arrivée se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée conduisant à une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipée d'une prise pour la recharge de véhicules électriques. Le jardin, conçu comme un véritable écrin paysager, mêle essences méditerranéennes et tropicales, enrochements, jardin sec à l'arrière de la maison et un élégant bassin à carpes. L'espace piscine dévoile une large terrasse, une piscine aux carreaux fluorescents avec plage immergée, un terrain de pétanque et un jardin tropical, créant une atmosphère unique de villégiature. Entièrement climatisée et chauffée par système gainable, reliée à la fibre optique, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare. Bien clé en main, à l'état neuf, dans un secteur extrêmement recherché — une opportunité unique sur le marché. Villa construite en 2024/2025 - Dommage Ouvrage contractée DPE EN COURS

Référence de l'annonce : 151297