Immobilier.notaires® et l'office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent : Villa à vendre - DRAGUIGNAN (83300) - - - - - - - - - - - Nichée au calme d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle développe environ 160 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 944 m², agrémenté d'une piscine 12 x 5 m et de vastes terrasses. Rénovée récemment avec des prestations contemporaines, elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel à seulement 2 minutes des commerces et proche des axes de sortie de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux séjour de 58 m², sublimé par un plafond cathédrale culminant à 4 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14 à 16 m², toutes dotées de placards intégrés, offrent confort et espace. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet étage. Prestations techniques : - Climatisation réversible dans chaque pièce. - Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. - Plancher chauffant au rez-de-chaussée. - Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 030325