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Maison / Villa • Cotignac • 2 000 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  500 m²

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Maison / Villa • Cotignac
2 000 000 €
  • 10  Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre à Cotignac
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
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2 000 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Cette magnifique bastide en pierre, dont les origines remontent au début du XVIII? siècle, est nichée dans un cadre paisible, entourée de vignes et de forêts, au cœur de la Provence Verte. Elle se trouve à proximité du village médiéval de Le Val, connu pour son patrimoine historique, et à seulement 45 minutes de la belle ville d’Aix-en-Provence. Restaurée avec soin et dans le respect de son authenticité, cette propriété de caractère offre 500 m² habitables. Dès l’entrée, baignée de lumière, on accède à une élégante salle à manger avec une grande cave à vin, un salon raffiné décoré avec goût et doté d’une cheminée en pierre, ainsi qu’à une spacieuse cuisine équipée d’un évier en pierre, d’un piano de cuisson Aga et de meubles sur mesure. La cuisine s’ouvre sur une superbe véranda d’hiver, idéale pour les journées plus fraîches. Une grande buanderie et un atelier avec poêle à bois complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’aile est abrite une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire îlot et dressing. Au deuxième étage, une chambre d’amis avec douche et wc, une bibliothèque/salon télévision et un bureau agrémenté de magnifiques bibliothèques sur mesure. L’aile ouest comprend une grande chambre double avec douche et wc ainsi qu’un appartement indépendant sous les toits, composé d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Cet appartement dispose de son propre accès. La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain luxuriant, bordé par une rivière. Une superbe piscine en pierre est entourée de terrasses propices à la détente et d’une vaste cuisine d’été d’inspiration marocaine. Un jardin aromatique avec bassin, un potager, plusieurs oliviers et arbres fruitiers ainsi que des platanes et chênes centenaires viennent parfaire ce cadre enchanteur. Un véritable havre de paix en Provence.

Référence de l'annonce : 85679399

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 1930
    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 31 m²
    • 4 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz
    • Entrée
    • Non meublé
    • 3 Salles d'eau
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

2 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    RIVIERA KEYS, au capital de 1.000 €

    Carte professionnelle n° 06052016000002971 délivrée par CANNES

    Siège : 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 140.000 €

    RCS : CANNES 452641798

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