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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
WALTER & DE MAISON vous propose de découvrir ce bien rare, à l'équilibre idéal entre maison et appartement, conçu pour allier confort moderne et art de vivre en bord de mer. Construit en 2024 au sein d'une résidence paisible et prisée, ce bien traversant développe environ 147 m² de surface utile, dont 97 m² loi Carrez. Il séduit par sa luminosité remarquable, sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du port et des plages, avec un accès immédiat aux pistes cyclables. La pièce de vie, généreusement éclairée, accueille une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin intimiste, véritables espaces de vie à ciel ouvert. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Le garage, entièrement aménagé (carrelage, isolation, salle de bains, buanderie), offre une modularité rare : garage haut de gamme, espace indépendant, bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins. Un bien récent, performant et évolutif, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre d'exception. Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et personnalisée. Bien couvert par la garantie décennale jusqu'au 9 janvier 2034. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 15219
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
769 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,05954% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 739 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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94 RUE SAINT LAZARE
75009 Paris 9ème
Informations légales de l'agence
WALTER & DE MAISON, au capital de 12 000 €
Carte professionnelle n° CPI7501201800003052
Siège : 94 rue Saint Lazare 75009 Paris
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Paris 511028334
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