Immobilier.notaires® et l'office notarial Tristan THOMASSON et associée vous proposent : Pavillon à vendre - MONTAUBAN (82000) - - - - - - - - - - - MONTAUBAN, LE FAU, au calme, vous serez séduit par cette maison d'environ 220m² très bien entretenue intérieurement et extérieurement, à la décoration soignée. Cette maison construite en 2009 au style traditionnel de la région vous offre au rez de chaussée un très bel espace de vie d'environ 60m², une cuisine de plus de 20m² meublée et équipée ouverte en partie sur le séjour, 2 chambres dont une chambre parentale de plus de 25m². L'étage vous offre 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol un garage de plus de 165m² vient compléter la visite. Le tout sur un terrain de 2007m² clos et joliment arboré. Vous pourrez recevoir votre famille et amis autour de cette terrasse de plus de 59m² avec pergola bioclimatique, vous pourrez profiter de sa piscine au sel et d'un pool house de 28m². Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 675 000 € dont 2,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :660 000 € - Réf : 22M850 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Tristan THOMASSON et associée - Notaires à Montauban - N° SIRET : 41506557200026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 22M850