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À seulement 10 à 12 minutes à pied du centre d'Orgeval, cette maison à l'architecture unique séduit par ses volumes généreux, son élégance et son environnement résidentiel calme. Elle s'étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée de caractère menant à une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle. Une grande cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre de près de 20 m² avec salle de bains attenante et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert : • Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15 m² • Trois autres chambres de belle taille • Une mezzanine offrant un espace bureau ou détente • Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants À l'extérieur, une terrasse en pierre exposée sud-ouest s'ouvre sur un jardin paysager, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété comprend également un garage avec chaufferie, un grand grenier et une charetterie restaurée en 2024. Situation et accès : • Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense • Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E – 23 min de Paris) • Écoles publiques et privées à proximité (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye…) Honoraires 3.97 % à la charge des acquéreurs (957 000€ net vendeur). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou
Référence de l'annonce : 85831435
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,971% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 957 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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51 rue au Pain
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE, au capital de 60.000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500.000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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