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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, vous propose cette maison de 273 m² en structure bois moderne et très lumineuse à Sevrier avec jardin, piscine et terrasses. Très belle vue sur le lac d'Annecy et les massifs montagneux. Sa localisation est idéale, à proximité du centre-ville, du centre commercial et du lac. Au calme, elle offre de très beaux espaces de vie avec une très grande terrasse de 120 m² avec sa piscine chauffée. Elle propose 3 niveaux comportant 5 chambres (dont une suite parentale) avec 3 chambres de plein pied et 2 chambres à l'étage. 2 WC séparés, un double séjour très lumineux avec cuisine et cheminée donnant sur la terrasse et 4 salles d'eau. L'exposition Sud-Est est un vrai point fort, offrant un bel éclairage toute la journée. Le sous sol offre de beaux espaces de vie avec buanderie, cave, salle de cinéma, sauna et salle d'eau. Toutes les installations techniques sont haut de gamme avec un chauffage réversible économique, une cuve de récupération des eaux de pluie et des panneaux solaire. En choisissant cette demeure, vous aurez également à votre disposition un garage avec borne électrique, un carport ainsi que plusieurs places de parking extérieur. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.
Référence de l'annonce : OK1-2217
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 avenue d'Albigny
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2 976 €
Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016
Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : ANNECY 824908800
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