Immobilier.notaires® et l'office notarial Fatma HADDAD vous proposent : Villa à vendre - RUMILLY (74150) - - - - - - - - - - - Maison familiale de 146,86 m² construite en 2008, sur un terrain de 626 m², dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et faibles charges. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : Gare de Rumilly Collège et lycée Mairie Base de loisirs du plan d'eau (5 minutes en voiture) Seulement 20 minutes d'Annecy Logement moderne, bien entretenu, conçu pour réduire vos factures d'énergie : Chauffe-eau thermodynamique Pompe à chaleur géothermique (chauffage et eau chaude) 19 m² de panneaux solaires photovoltaïques : production électrique qui baisse nettement vos charges et ajoute de la valeur au bien Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, lumineux et accueillant Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse orientée Sud-Est et Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur Séjour spacieux de 27,18 m², parfait pour recevoir famille et amis 1 chambre (ou bureau) de 11,49 m² Salle d'eau avec WC À l'étage : Dégagement distribuant 4 belles chambres avec rangements et volets roulants électriques Grande salle de bains avec WC Suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs Extérieurs et annexes : Garage de 19,40 m² pour stationnement et rangement Abri de jardin Deux accès sécurisés, dont l'un avec portail motorisé pour plus de confort et de sécurité Cette maison allie confort quotidien, faibles charges grâce aux équipements écologiques, et cadre de vie agréable à Rumilly. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Fatma HADDAD - Notaires à Annecy - N° SIRET : 53519954100025 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : FH2026 RUMILLY