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Menthon-Saint-Bernard : très belle propriété familiale d'architecte de 275 m² utiles, face au lac. 7 chambres spacieuses, 5 salles de bains, à rénover, sous-sol complet avec grand garage, superbe parc de 3395 m² agrémenté d'arbres classés, cadre verdoyant et paisible. Belle vue lac. Située dans un environnement très calme, cette demeure unique est le cadre idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Profitez de la proximité immédiate du lac pour des moments de détente inégalables. Beau potentiel pour créer votre résidence de rêve, grâce à ses nombreux espaces à réinventer. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, un bureau, cuisine, un WC 1er étage : une chambre ouverte sur un balcon avec sa salle d'eau, 2 chambres avec chacune un point d'eau, WC, une salle de bains, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau 2ème étage : une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec un point d'eau, WC, un grenier Sous-sol :un grand garage, une cave, chaufferie, une cave
Référence de l'annonce : 2754
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
4 948 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 route d' Annecy
74290 Veyrier-du-Lac
Informations légales de l'agence
AGENCE CLERC CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE, au capital de 15.410 €
Carte professionnelle n° CPI 7401201600001302
Siège : 4 Route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC
Garantie financière QBE FRANCE pour un montant de 110.000 €
RCS : ANNECY 403125917
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