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Chalet d'Exception à La Clusaz Découvrez ce somptueux chalet de 262 m², réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, idéalement situé sur la route du col de la Croix-Fry à La Clusaz. Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien rare se trouve à seulement 200 mètres du télémix de l'Étale et à 70 mètres du télésiège de la Combe des Juments, offrant un accès direct aux pistes de ski. Des Prestations Haut de Gamme Ce chalet, livré entièrement meublé et équipé, allie confort, luxe et convivialité dans un cadre exceptionnel. Ce chalet lumineux et fonctionnel dispose d'une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en plein air. Dispositions : • Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, un ski room, un local propriétaire, une buanderie, un WC, un garage 4 véhicules • 1er niveau : une salle de cinéma, un dortoir 4 couchages avec espace bureau, 2 chambres avec une salle de douche commune, une salle de douche, un WC. • 2e niveau : un salon lumineux avec cheminée, un second petit salon cosy et son coin lecture, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et son accès terrasse • 3e niveau : 2 chambres en suite avec salle de douche et WC, mezzanine avec espace bureau, balcon Le Charme de la Montagne en Toute Saison Ce chalet offre une ambiance authentique et raffinée, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques et des commodités, en fait un bien exceptionnel pour les amateurs de montagne et de ski. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alpin alliant modernité, confort et tradition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à
Référence de l'annonce : CAR930
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
3 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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198 ROUTE DU CLOS DON JEAN
74290 Menthon-Saint-Bernard
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