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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose à Annecy, sur un secteur très recherché, alliant calme et qualité de vie, cette propriété de standing avec piscine, idéale pour une résidence familiale. Édifiée en 2004, cette élégante maison de 8 pièces développe environ 200 m² habitables, offrant une vue lac ou montagne. L'espace intérieur se compose d'une belle pièce de vie, d'un espace cuisine, et de six chambres, dont l'une est aménagée en T2 indépendant, propice à la location. Le confort est au rendez-vous avec deux salles d'eau et une salle de bains garantissant fonctionnalité et intimité au quotidien. Les prestations sont complétées au sous sol par un sauna, une cave offrant un bel espace de stockage, une buanderie et d'un home cinéma. À l'extérieur un garage de 22m2 est indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par son terrain arboré de 1138 m², doté d'une piscine de 9,50 m x 4,50 m, et agrémenté de trois terrasses ensoleillées, invitant à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare sur le secteur saura répondre aux attentes d'une famille ou d'acquéreurs en quête d'un bien spacieux et élégant dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l'Agence Immobilière des 2 Lacs, votre partenaire de confiance pour les biens d'exception à Annecy.
Référence de l'annonce : 2176
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 940 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,75% du prix du bien hors honoraires
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 Faubourg Sainte Claire
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
IMMOBILIERE DES 2 LACS, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012018000035061 délivrée par ANNECY
Siège : 17 Faubourg Sainte-Claire 74000 ANNECY
RCS : ANNECY 790971634
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