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Située dans un quartier recherché d'Annecy, à quelques pas des Haras et des Nouvelles Galeries, cette maison des années 30s d'une surface de 229 m² (345 m² utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille. La partie principale de la propriété se distingue par de généreux espaces de vie lumineux et fonctionnels : un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles-de-bains et de 2 WC Les combles aménagés offrent un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif. Il dispose de 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet, incluant des caves, un atelier et une salle de jeux, apporte de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain de 550 m² bénéficie d'un jardin, d'une cour avec carport pour 2 voitures et d'une cabane de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur
Référence de l'annonce : V1156
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 565 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 BOULEVARD TAINE
74000 Annecy
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