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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, située dans le prestigieux Triangle d'Or d'Annecy, à quelques pas des Nouvelles Galeries et à seulement 10 minutes à pied du lac, cette charmante maison de ville datant de 1929 offre environ 300 m² de surface utile sur une parcelle de 500 m². L'intérieur, chaleureux et baigné de lumière naturelle, séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Un sous-sol avec caves et chaufferie complète ce bien. À l'extérieur, un joli jardin arboré et clos vient parfaire ce cadre de vie privilégié. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.
Référence de l'annonce : OK1-1926
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 565 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 avenue d'Albigny
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2.976 €
Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016
Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : ANNECY 824908800
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