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Maison / Villa • Saint-Laurent-de-Cerdans • 1 450 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  352 m²

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Maison / Villa • Saint-Laurent-de-Cerdans
1 450 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  352 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans
Maisons et villa de luxe à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans Maisons et villa de luxe à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans
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Maison / Villa
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Les plus

  • Belle vue
  • Garage

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie. Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique. Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite. Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour "cathédrale"avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites. Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine. Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique. Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble. Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

Référence de l'annonce : 83336233

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 9 Pièces
    • Année de construction 1800
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 122,45 m²
    • 1 Toilette
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Non meublé
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel fuel

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    9 RUE DES TROIS-JOURNEES

    66000 Perpignan

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