La Turbie, Maison de village rénovée de 100 m², 3-4 chambres Jardin, terrasse, cave voûtée Coup de foudre, Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison en pierres allie charme et confort moderne. Située au calme, à deux pas du centre du village, elle offre environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, Une terrasse, un jardin avec terrain de pétanque, une vue dégagée montagnes exposition Ouest. Disposition intérieure Rez-de-jardin : Séjour-salle à manger de 16,86 m², l'atout charme; une pièce voûtée en pierres de la Turbie de 11 m² avec poêle, Cuisine séparée et équipée de 16,11 m², Salle d'eau, toilette et rangements. 1er niveau: Chambre parentale de 12,13 m² avec rangements ouvrant sur un balcon, Bureau de 13,30 m² (pouvant servir de chambre ou dressing), salle de douche avec toilettes. 2ème niveau: Deux chambres d'enfants avec rangements et mezzanines de couchage (7,60 m² et 8,85 m² LC). Box en sus 55000 euros Atouts – Rénovation complète en 2024 – Extérieur de 150 m² avec terrasse, jardin et terrain de pétanque, rare en cœur de village – cave voûtée de 18 m² – Exposition Ouest, lumineux et calme – Proximité immédiate commerces, écoles et accès rapide vers Monaco Coup de cœur assuré pour cette maison prête à vivre, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 890 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36014) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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