Maison avec DP, La Turbie - Crémaillère à 5 min de Monaco Je vous propose de découvrir ce projet immobilier situé à La Turbie, route de la Crémaillère, à deux pas de Monaco et de Beausoleil. Cette propriété offre un très beau potentiel : environ 300 m² habitables, implantés sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une vue panoramique sur la mer et la Principauté, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est entièrement à rénover. La déclaration de travaux (DP) a déjà été déposée et validée par la mairie ainsi que par l'Architecte des Bâtiments de France. Vous pouvez donc l'acquérir : – soit brute, et exécuter vous-même la DP, – soit avec l'accompagnement d'une entreprise qualifiée, qui a étudié la viabilité du projet, déposé le permis et maîtrise parfaitement le dossier. Possibilité de raccorder la maison au tout à l'égout. Piscine - Jardin - Coin Barbecue - Stationnements - Il est également possible de diviser la maison en deux habitations indépendantes d'environ 150 m² chacune, avec des accès distincts. Ce projet est idéal pour une clientèle souhaitant s'implanter dans la région monégasque tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Prix de vente 1 627 500 euros Honoraires : 77 500 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 550 000 euros hors honoraires) Prix de vente 1 627 500 euros Honoraires : 77 500 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 550 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires : 77 500 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 550 000 euros hors honoraires) Prix de vente 1 627 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33004) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 627 500 euros Honoraires : 77 500 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 550 000 euros hors honoraires)

Référence de l'annonce : 3011437826