Propriété dans un quartier très recherché de Saint Paul de Vence, à proximité du domaine des Hauts de Saint Paul, avec vue mer et village, à 5 minutes en véhicule des commerces de proximité. Très belles caractéristiques : au calme absolu dans une impasse, au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, exposition sud, sur un vaste terrain quasiment plat. Maison de style provençal composée de deux niveaux. Au niveau jardin, entrée, buanderie et arrière-cuisine, salon, salle à manger, cuisine et véranda avec deuxième salle à manger, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle de bain. À l'étage, une bibliothèque en mezzanine et deux chambres en suite avec chacune son balcon et sa vue sublime dégagée jusqu'à la mer. Pour compléter cette offre : trois places de parking, garage, piscine, terrain plat complanté d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes, espace salon de jardin avec barbecue à l'écart de la piscine pour de mémorables moments en famille. Très bonne rentabilité locative possible. Diagnostic de performance énergétique : 215 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3894 à 5268 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se ca-ractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les col-lines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village mé-diéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulière-ment l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Référence de l'annonce : W-02MT0A