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LE ROURET / OPIO SAN PEYRE VILLA INDIVIDUELLE DE 146 M² - TERRAIN DE 1737 M² - EXPOSITION SUD - PISCINE 9 X 4 - GARAGE 30 M² - CLOS DE BOULES - CALME - VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS Idéalement située à 5 minutes des commerces et des commodités, à 15 minutes de Sophia Antipolis, à 30 minutes de l'Aéroport de Nice, mais aussi à 5 minutes des écoles et du collège. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 146 m² bâtie sur un terrain clos de 1737 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² exposée au sud donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin plat, d'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, trois grandes chambres de 12 m², 12,50 m² et 13 m² dont l'une bénéficie d'une terrasse exposée sud avec vue sur les collines environnantes, et un bureau / chambre de 8,50 m². Une grande salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison : - Une piscine 9 x 4 ensoleillée toute la journée - Un garage fermé de 30 m² - Un portail électrique - Une route d'accès goudronnée - Clos de boules - Double vitrage - Tout à l'égout - Vide sanitaire Une visite s'impose.
Référence de l'annonce : FR3943836
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
795 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE VERDI
06000 Nice
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