Dans un des quartiers les plus prisés de Mougins, à deux pas du Royal Golf et à quelques minutes seulement de Cannes et de la Croisette, se dévoile une propriété rare, aux dimensions exceptionnelles comme il en existe peu sur la Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'Architecte vous offre près de 500 m2 habitables sur un terrain de 5200 m2 majoritairement plat et sans vis-à-vis. Plus qu'une maison, c'est une véritable oeuvre d'art architecturale, pensée pour sublimer la lumière, les volumes et la relation entre intérieur et extérieur. De plain pied, vous découvrirez : - une spectaculaire pièce de vie de 160 m2 avec des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée au décor, dans laquelle l'eau scintille. - une spacieuse master suite de 40 m2 s'ouvre sur la piscine, avec dressing, salle d'eau/wc, garantissant une totale indépendance et une parfaite intimité - une incroyable cave à vins, un espace sanitaire invités, une salle de sport lumineuse donnant sur une des terrasses, une buanderie .. un grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures. - pool house de 40 m2 avec douche/wc A l'étage : L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier contemporain, à la fois aérien et sculptural, sublimé par une hauteur sous plafond vertigineuse qui accentue la sensation d'espace et de lumière. - un très bel espace bibliothèque s'organise sous un puit de lumière. - une sublime master suite de 55 m2 baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin et la verdure environnante. - trois autres chambres en suite, toutes dotées de prestations haut de gamme. - un bureau La propriété bénéficie d'équipement dernière génération : - domotique avancée, chauffage au sol + gainable, aménagements ultra-soignés, réserve d'eau .. Cette villa n'est pas seulement rare .. elle est unique. Unique par son architecture, unique par ses volumes, unique par son atmosphère et unique par l'expérience de vie qu'elle vous propose. Elle a été pensée pour conjuguer luxe, lumière et harmonie. Ne passez pas à côté de cette opportunité .. Contactez-moi ! Vidéo de la maison et des environs sur demande Si vous ne connaissez pas encore cette magnifique région, ce sera avec grand plaisir que je vous la ferai découvrir lors d'une visite privée. A savoir sur Mougins * C'est une terre d'artistes, un haut lieu culturel. .. * Elle est très réputée pour son école Internationale 'Mougins British International School * C'est aussi un village qui célèbre la gastronomie .. avis aux amateurs A noter, performances énergétiques A A Estimation des coûts annuels entre 900 EUR et 1 280 EUR Déclaration d'achèvement des travaux en 2023 Conformité OK Sous dommage ouvrage et décennale Nicole Peyrot Entreprise Individuelle Immatriculée RSAC no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'annonce : 2075_NPMOUGINS20/01