Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent : Maison / villa à vendre - GRASSE (06130) - - - - - - - - - - - Condition de vente Vente réalisée SANS CONDITION DE PERMIS DE CONSTRUIRE OU D'URBANISME Le bien est proposé en l'état, pour un projet maîtrisé et assumé par l'acquéreur. GRASSE (06130) – 13 chemin du Bois Fleuri À seulement 2 minutes de l'accès à la pénétrante (sortie Grasse Sud), dans un environnement calme et résidentiel, en retrait du boulevard Emmanuel Rouquier, découvrez cette propriété implantée sur une unité foncière de 4 870 m², cadastrée section DZ n°148, composée de : - Deux maisons à rénover : une de 75m² sur 2 niveaux + une de 42,25m² de plain-pied, - Un vaste terrain constructible, - Plusieurs annexes : garage, remises et abris. Caractéristiques du terrain : - Situation en zone UJr (avec une partie en espace boisé classé), - Emprise au sol maximale : 10 %, - Hauteur maximale : 7 m (R+1), - Constructibilité théorique jusqu'à 974 m², - 65 % d'espaces verts imposés. - Raccordement au tout-à-l'égout obligatoire : Le réseau d'assainissement collectif est présent dans le chemin / Un regard de branchement en attente est situé en limite de propriété. Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : 39520120500014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 06028-276