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Maison / Villa • Saint-Philibert • 1 365 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  170 m²

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Maison / Villa • Saint-Philibert
1 365 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  170 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Saint-Philibert
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Maison / Villa
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Les plus

  • Parking
  • Calme

Nous vous proposons un bien rare et singulier, niché dans un environnement naturel d'une grande beauté, avec des vues imprenables sur l'étang et l'océan, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton. Cette propriété se distingue par la présence d'un ancien moulin à marée, véritable joyau du patrimoine régional. Témoin silencieux de l'histoire locale, ce moulin, à l'arrêt depuis 1919, conserve toute son authenticité et son cachet. Il offre aujourd'hui deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. À ses côtés, une maison indépendante vient compléter ce lieu chargé d'âme. Composée de quatre pièces, elle dispose de deux chambres et d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une extension d'environ 30 m² y est envisageable, laissant place à de multiples projets d'aménagement selon vos aspirations. Un garage indépendant vient parfaire ce bien rare. Le tout s'inscrit dans un cadre idyllique, entre calme absolu, nature préservée et panoramas marins. Référence agence : 4370

Référence de l'annonce : 06FU-CQZ-7QA

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • 3 Chambres
    • Chauffage électrique
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Non meublé

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Logement à consommation énergétique excessive

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 365 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    87 AVENUE DES DRUIDES

    56340 Carnac

    (201 Avis)
    L’agence AFM Carnac Immobilier vous propose 23 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    AFM Carnac Immobilier, au capital de 1.000 €

    Carte professionnelle n° CPI 5602 2018 000 028 558 délivrée par CCI de Morbihan

    Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 370.000 €

    RCS : Lorient 804426609

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