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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, « Maria », une maison familiale située dans un hameau de charme à Locmariaquer. Cette chaleureuse demeure est un havre de paix parfait pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre à l’ouest. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie dotée d’une cheminée avec insert. Son accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se prête parfaitement à des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau (douche), deux chambres dont l’une offre une vue imprenable sur un majestueux érable, véritable petit cocon bucolique. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Le vaste double garage, permet de stationner deux véhicules et constitue un atout supplémentaire pour stocker le matériel nautique. À l'étage, un dégagement avec placards dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain (douche et baignoire). Un espace ouvert, idéal pour aménager un coin lecture ou un bureau, parfait cet étage dédié au confort et à la tranquillité de vos proches. Le grenier aménageable de 45 m² offre un potentiel considérable, pouvant être transformé en une suite parentale, en dortoir ou en espace de loisirs… Le jardin, invitation à la détente, séduit par ses espaces et son ensoleillement à chaque heure de la journée. Petits et grands seront comblés au cœur de cet écrin verdoyant. Idéalement située à moins de 5 minutes en vélo des premières plages, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de mer et nature. Une opportunité rare à saisir pour allier confort, calme et proximité des plages ! 15 minutes des commerces en vélo 20 minutes de la Gare LGV d’Auray 10 minutes en vélo de la plage de Saint-Pierre Sentier côtier et balades à proximité
Référence de l'annonce : Maria
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
997 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 RUE DOAREN MOLAC
56610 Arradon
Informations légales de l'agence
DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes
Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon
RCS : Vannes 789930559
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