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Sur la commune de Pluneret, à proximité du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d’Auray, cette ancienne ferme bretonne en pierre s’inscrit dans un environnement préservé, accessible et recherché du sud Bretagne. L’ensemble se compose d’une longère principale d’environ 180 m² habitables, organisée autour de volumes familiaux et d’une architecture authentique. La maison offre 7 chambres, permettant une occupation en résidence principale ou secondaire, tout en laissant place à une évolution du projet. La propriété dispose également d’environ 390 m² de dépendances en pierres. Ces bâtiments constituent un véritable levier de valorisation : extensions, création de logements indépendants, activité professionnelle, projet patrimonial ou mixte. Le potentiel est structurel, lisible et rare sur le secteur. Le terrain de 2 359 m², arboré et dégagé encadre harmonieusement les bâtis et renforce le caractère du lieu. À seulement 20 minutes des plages, cette ancienne ferme s’adresse à des amateurs de caractère, recherchant un fort potentiel d’aménagement et une localisation stratégique entre littoral, gare TGV et bassin de vie d’Auray.
Référence de l'annonce : LC.3071
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
787 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin
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