À quelques minutes à pied du golf de Pierrevert, nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette superbe maison individuelle de 133 m², construite en 1967 puis entièrement rénovée et agrandie en 2010, offre un cadre de vie rare mêlant confort moderne et charme authentique. Implantée sur un terrain de 2 699 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue un bureau ainsi qu'une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et réunissant salon, salle à manger et cuisine. L'espace parental bénéficie de sa propre buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit confortable. À l'étage, deux chambres s'ajoutent à une salle de jeux sous les toits pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bains. Les extérieurs sont tout aussi séduisants. Plusieurs espaces de détente se répartissent autour de la maison : une terrasse exposée plein sud, une terrasse couverte, une piscine et deux hauvents. Les amateurs de loisirs apprécieront le pump track déjà installé, tandis que le garage et les zones de stationnement facilitent l'usage quotidien. Le tout s'ouvre sur la nature environnante, invitant à la tranquillité et à la convivialité. Cette propriété, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne aimant recevoir et profiter d'un cadre verdoyant à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

Référence de l'annonce : VM857-PALATIUMIMMO