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Villa 4 Chambres avec Piscine, Garage et Vue Mer/Canal – Santa Margarida ! Découvrez cette belle villa d'environ 131 m² construits sur un agréable terrain de 547 m², située à Santa Margarida, dans un secteur calme. Idéalement exposée Sud, elle est proche de la plage et des commerces. Agencement Familial (4 Chambres) Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard. Salon / salle à manger lumineux. Cuisine américaine ouverte et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle d'eau privative. 1 WC indépendant. À l'Étage : 3 chambres doubles confortables. 1 salle d'eau + 1 WC indépendant. 1 terrasse avec vue sur la mer et le canal. Extérieurs et Commodités Piscine privée (8m x 4m) au chlore. Cuisine d'été / Douche extérieure. Garage d'environ 21 m² avec un cellier attenant. Parking sécurisé dans la cour intérieure. Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal. Proximité de la plage et des commerces. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou pour profiter de vacances en famille dans un cadre privilégié ! Certificat de performance énergétique: Consommation: E 219 kWh/m2 an Emissions: E 21 kgCO2/m2 an Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Studio Callixo Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : 80-LLOYD&DAVIS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
735 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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34 Quai de Dion Bouton
92800 Puteaux
Informations légales de l'agence
LLOYD & DAVIS, au capital de 37.000 €
Carte professionnelle n° 75012018000038C906
Siège : 34 Quai de Dion Boudon 92800 PUTEAUX
Garantie financière MMA Entreprise pour un montant de 110.000 €
RCS : PARIS 753396902
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