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Domaine unique en Sologne Sur la commune de Ménestreau en Villette, à 7 km de La Ferté St Aubin (gare SNCF et autoroute A71-Olivet) château du XIX siècle sur un domaine boisé d'environ 50 ha avec étang. Une extension de 20 hectares est envisageable. De chaque côté de l'entrée, 2 pavillons identiques de service avec écuries au rez-de-chaussée et logements à l'étage. Les douves alimentées par des sources forment une enceinte protectrice. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement utilisés en habitation avec une surface utile d'environ 450 m2. Le 2éme étage est utilisé en grenier. L'ensemble de la demeure repose sur de belles caves. La partie habitable est entièrement équipée en double vitrage récent avec chauffage par pompes à chaleur et chauffe-eaux thermodynamiques. L'harmonie de l'ensemble et l'environnement avec des arbres séculaires sont remarquables. Le territoire de chasse parfaitement aménagé bénéficie d'un biotope varié propice à une forte densité de suidés. Des chasses au petit gibier sont facilement organisables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5277 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Référence de l'annonce : SCI 396
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 780 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 RUE DU GATINAIS
41600 Souvigny-en-Sologne
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