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HOSSEGOR - ENTRE LAC ET MER - Entre lac et océan, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 550 m², en position dominante, offrant une jolie vue sur le lac et une luminosité naturelle grâce à une exposition favorable. La maison actuelle, habitable rapidement, propose trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un salon/salle à manger ouvert et chaleureux, permettant de s'installer sans attendre. Le propriétaire a réalisé l'ensemble des démarches administratives, offrant ainsi la liberté de rénover et personnaliser l'existant, ou de concrétiser un nouveau projet. Un permis de construire, accepté et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 300 m² sur trois niveaux, prévoyant une vaste pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature, cinq suites avec salles de bains, une terrasse couverte d'environ 50 m², une piscine chauffée de 14,5 x 3 m et des prestations premium pensées dans le projet initial. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor. Dossier complet transmis sur demande qualifiée, les visuels photos correspondent au permis de construire accepté. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Référence de l'annonce : Villa WESTSIDE.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 440 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,83% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 Impasse de la Lande
40510 Seignosse
Informations légales de l'agence
HOSSEGOR VILLAS, au capital de 10 000 €
Siège : 10 Impasse de la Lande 40510 Seignosse
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