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SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - A seulement 1km de Bayonne, avec l'accès direct à la piste cyclable, nous vous présentons cette charmante maison d'environ 160 m², sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain plat, vous trouverez environ 3000m2 de jardin arboré, soigné et sécurisé et une autre partie d'environ 3000m2 en zone agricole. Soit un total de 6000 m² qui offre un cadre de vie paisible, avec la possibilité de créer un ponton en face de la maison (sous réserve d'autorisation). Une maison fonctionnelle et bien agencée : Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, à l'extérieur dans l'enceinte ou à l'abri, grâce à un double garage. Construite dans les années 80, la maison se compose comme suit : Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une véranda pour profiter du jardin toute l'année. Une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : Une grande chambre d'environ 20 m² avec balcon, deux autres chambres et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol. Cette propriété allie calme, charme et espace boisé à proximité immédiate de Bayonne.
Référence de l'annonce : VA-MARTIN-2711-55959
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,84% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 AVENUE DE BAYONNE
64600 Anglet
Informations légales de l'agence
CABINET DE LESSEPS, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° 2007-1320 délivrée par PAU
Siège : 20 avenue de Bayonne 64200 ANGLET
Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 110 000 €
RCS : BAYONNE 498296128
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