EXCLUSIVITÉ – Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Geours-de-Maremne, cette villa de plain-pied d’environ 143 m², édifiée en 2019 sur un terrain plat de plus de 1 000 m² et encore sous garantie, offre un cadre de vie moderne et confortable. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison propose une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que trois autres belles chambres avec rangements intégrés. Conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur, la villa s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, où se trouvent une piscine, un jacuzzi, une zone barbecue/plancha ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Atout rare : en plus du garage, une vaste aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre équipement. Une villa élégante, fonctionnelle et idéale pour savourer la douceur de vie landaise. -- Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 998 000 €, comprenant 47 524 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 950 476 € Performances énergétiques : - DPE : A (54 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 650 € et 940 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Référence de l'annonce : SR1-352