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Implantée au fond d'une impasse, sur un terrain plat, clos et arboré de 1 779 m², cette maison de 185 m² habitable, rénovée en 2016 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, Chambre (ou bureau) - Salle de bains avec WC Étage : Salle de jeux - 3 chambres dont une avec dressing - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant Annexes et extérieurs : Garage de 55 m² (porte de 4m50) - Terrasse couverte - Pavillon de jardin - Piscine 9m x 4m - Abri jardin / bûches - Cour goudronnée Installation de panneaux photovoltaïques Jardin sans vis-à-vis donnant sur un terrain non constructible Cette maison se situe dans un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que le collège de Saint-Égrève et les lycées grenoblois sont facilement accessibles. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité (boulangerie, tabac, marché dominical, pharmacie, restaurants), ainsi qu'aux zones commerciales et services de Saint-Égrève. Le tram E – terminus Palluel et les axes autoroutiers A48 / RD1075 assurent une excellente connexion vers Grenoble Fontanil-Cornillon offre un cadre de vie recherché, entre plaine et montagnes, avec de nombreux sentiers de promenade, une ambiance de village préservée et des équipements modernes. Co-exclusivité
Référence de l'annonce : MNa6422-5599517
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
719 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
PROX IMMO, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° CPI38012016000015400
Siège : 8 rue des TERREAUX 38500 VOIRON
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : Voiron 485323984
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