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EXCLUSIVITE agence CASANOVA Une vue imprenable sur la vallée du LAC SALAGOU et ses TERRES ROUGES (site classé) ! C'est une propriété sur 5000 m² de terrain, un écrin de verdure aux essences méditérranéennes et aux vues PANORAMIQUES. Construction de qualité offrant tout le confort moderne. 180 m² habitables comprenant: Hall d'entrée, vaste pièce à vivre de 60 m² (insert de cheminée), cuisine équipée, 4 chambres, 3 bains, buanderie & nombreux rangements. Pompe à chaleur gainable (chaud/froid, très économe). Raccordée aux réseaux publics plus forage & arrosage automatique. Espace paysagé et ombragé autour de la maison s'ouvrant sur les fameuses ruffes où se trouve un authentique MAS en PIERRE. Emplacement paisible et sans nuisance en bordure d'un hameau pittoresque. Un cadre exceptionnel, une palette chromatique étourdissante, ou plus simplement un lieu de vie enchanteur à une 10aine de minutes de la ville. 40 mn de l'entrée de MONTPELLIER (A75/750) et du littoral / bassin de THAU, proche PEZENAS, ST GUILHEM le DESERT .. Un emplacement rêvé non loin de toutes les commodités ! Infos / visite Grégory ZAGHEN
Référence de l'annonce : 11E7009F0FD24AF3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
549 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,57% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place Republique
34800 Clermont-l'Hérault
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 11918
Siège : 1, Place Republique 34800 Clermont l'Herault
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