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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Au calme, dans le centre bourg de Léognan, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et parc de la Mairie venez découvir cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée sur un jardin clos et sans-vis-à-vis de 720 m². La maison dispose sur la partie jour, d'une vaste entrée ainsi qu'un très belle cuisine équipée ouverte sur un double séjour cathédrale. Pour le côté fonctionnel vous apprécierez l'aménagement d'un grand cellier, de nombreux placards présents dans le couloir et un garage attenant. Côté nuit, retrouvez 5 chambres avec rangements dont deux faisant plus de 17 et 23 m², une salle de bains, salle d'eau ainsi qu'un bureau. Deux WC complètent également le bien et un espace buanderie est prévu dans le couloir desservant les chambres. Pour votre confort profitez d'un poêle à granules et d'une cheminée en appoint du chauffage principal au gaz. Enfin, à l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrrasses aux expositions différentes dont l'une est plein sud. La maison est très lumineuse, fonctionnelle et est idéalement située pour accueillir une famille nombreuse. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - N°RSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Référence de l'annonce : 5101
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
555 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,54% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 536 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 avenue de Mont de Marsan à LEOGNAN (
33850 Léognan
Informations légales de l'agence
ImmoBailly, au capital de 40.000 €
Carte professionnelle n° 33238-2905 délivrée par GIRONDE
Siège : 28 COURS GAMBETTA 33850 LEOGNAN
Garantie financière LLOYD'S FRANCE pour un montant de 110.000 €
RCS : BORDEAUX 519441430
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