Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS SEGARD et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BORDEAUX (33800) - - - - - - - - - - - Bordeaux Centre - Hôtel particulier A quelques pas du Triangle d'Or, dans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces, cet splendide hôtel particulier de 370 m² allie l'ancien au confort moderne. Derrière sa belle façade en pierres, l'entrée annonce d'emblée le charme du lieu avec un magnifique escalier en bois. En rez-de-jardin, un espace qui se veut être entièrement indépendant peut accueillir vos bureaux ou comme actuellement une cuisine d'été avec véranda vous faisant vivre directement au milieu de la verdure sans vis à vis. Le premier niveau accueille les espaces de réception : un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, un bow window et une seconde cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux suites confortables et un bureau offrent des espaces calmes et préservés. Le dernier niveau dispose de quatre chambres supplémentaires dont l'une, grâce à une verrière donnant sur le jardin est baignée de lumière. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort optimal. La propriété est intégralement sécurisée, et dotée de panneaux solaires. Vous disposez également d'un garage, indispensable sur le secteur. Un bien unique. Contactez nous pour toute demande d'informations. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS SEGARD et associés - Notaires à Puget-Ville - N° SIRET : 84120464700017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 83152-39