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Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover située face au Parc Bordelais, à 5min des commerces de l'Avenue de la Libération, du Tram D et des établissements scolaires recherchés (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun). Sur une parcelle de plus de 400m2, en seconde ligne d'une rue calme, faites place à votre imagination pour faire revivre cette maison en pierre pouvant développer une fois rénovée près de 275 m². Jardin piscinable et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités et à fort potentiel au sein d'une adresse ultra premium. Idéal professions libérales notamment. À noter : le propriétaire actuel est en mesure de réaliser des travaux d'aménagement sur mesure. Dossier sur demande DPE G (434) GES F (95) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3120€ et 4270€ par an 990 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 47 000€ TTC sont inclus, soit un montant net vendeur 943 000-€. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens
Référence de l'annonce : BP1-3942
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,984% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 943 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Cours de Tournon,
33000 Bordeaux
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