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Villa • Arcachon • 2 995 000 €

10 Pièces

• 5 Chambres

• 265 m²

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Villa • Arcachon

2 995 000 €

À partir de 17370€ /mois

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Piscine

Nichée dans un secteur résidentiel de standing très prisé, cette villa contemporaine séduit par ses prestations d'exception et son cadre naturel privilégié. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit, quatre suites parentales viennent compléter ce bien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine, garage, terrasse etc... Un bien rare dans un environnement particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Référence de l'annonce : VM1648-SINECERA

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Caractéristiques générales

- Année de construction 2024
- 10 Pièces

Aménagement du bien

- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 4 Toilettes
- 2 Salles de bain
- Non meublé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

2 995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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